Індустріальний парк “Західноукраїнський промисловий хаб”, що на Тернопільщині, може похвалитися повністю заповненими площами, і за півтора року став одним з найуспішніших прикладів індустріальних парків в Україні. Більш детально про унікальний досвід industrial park у статті Любові Руді.
Індустріальний парк — це не тільки спільна промислова територія, а й пільги та держстимулювання
Останнім часом все більше чуємо про індустріальні парки, які з'являються в Україні, особливо після повномасштабного вторгнення росії, коли почали релоковуватися підприємства із зони бойових дій. Це облаштована відповідною інфраструктурою територія, у межах якої учасники індустріального парку можуть на пільгових умовах здійснювати господарську діяльність, визначену Законом: реновацію, відновлення колись діючих промислових об’єктів значних площ з метою пожвавлення економіки, створення нових робочих місць і соціально-економічного розвитку територій.
Головна перевага в тому, що учасники індустріального парку мають право на отримання пільг і державне стимулювання. Зокрема, звільнення від сплати податку на прибуток, мита і податку на додану вартість при ввезенні нового устаткування та комплектуючих виробів, компенсацію відсоткової ставки за кредитами тощо.
Преференції отримують виробники, за умов, якщо індустріальний парк включений до Реєстру індустріальних (промислових) парків. Керівна компанія індустріального парку, не має податкових пільг, їм заборонено займатися виробничою діяльністю у парку — вона отримує 10% від оренди, які скеровують на обслуговування території.
Індустріальний парк, який відвідали в рамках престуру журналісти з 10 регіонів України, розташований у промисловій зоні передмістя Тернополя — у селі Острів Великоберезовицької громади. Тут на 15 гектарах ще з радянських часів працював мʼясокомбінат, який після приватизації зменшив свою територію до 4,4 гектарів, а решта землі довгий час не використовувалась. У серпні 2022 року вона була передана під “Західноукраїнський промисловий хаб”.
Індустріальний парк “Західноукраїнський промисловий хаб” почав свій відлік з 2022 року
Ініціатором створення індустріального парку було приватне агропромислове підприємство «Агропродсервіс», якому надали в оренду земельну ділянку площею більше 10 гектарів. Інвестор створення індустріального парку — аграрна компанія — вклала в проєкт 150 мільйонів гривень інвестицій. Це немалі кошти. Але вони вже повертаються податками для громади й держави та прибутками для ініціаторів створення парку.
Один з двох найуспішніших індустріальних парків України
З роботою індустріального парку “Західноукраїнський промисловий хаб”, облаштований за усіма сучасними правилами розвитку бізнесу, познайомив його директор Віталій Король. Він розповів, що сьогодні на території парку здійснюють діяльність 23 місцеві та релоковані підприємства, де працюють мешканці громади, а також внутрішньо переміщені особи.
Директор “Західноукраїнського промислового хабу” Віталій Король розповідає журналістам про індустріальний парк
І хоча цей індустріальний парк відкрили з нуля у роки повномасштабної війни, він та ще в Білій Церкві — найуспішніші індустріальні парки, які в умовах воєнного стану мають чергу з інвесторів та орендарів. Це один з кращих прикладів, де парк повністю заповнився саме релокованими підприємствами — майже 80% резидентів це агропереробка.
“Наш індустріальний парк облаштований за усіма сучасними правилами розвитку бізнесу — територія, яка об’єднує підприємців та промисловців. Це місце у якому держава зробила вільну економічну зону, де учасники мають відповідні фінансові, податкові, митні преференції. Це вигідно і цікаво для бізнесу, є перспективи. Таким чином зараз держава дбає про розвиток економіки”, — зазначає Віталій Король.
Всі наявні площі заповнили виробничі компанії “Наша птиця” (переробка курятини), “Дельта Фуд” (виробництво соусів), “Агропродсервіс” (агропереробка), а також логістичний центр, складами якого користуються 6 місцевих та 16 релокованих підприємств, з різних регіонів — Херсонщини, Дніпра, Київщини, Запорізької області та інших. Частина підприємств уже займається виробництвом, ще деякі релоковані планують і вже утримують тут складське господарство. Загалом створено 638 робочих місць.
Виробничі потужності “Західноукраїнського промислового хабу”
Для розвитку індустріального парку тут забезпечили головні складові, на які звертають увагу всі інвестори. Орендна плата в індустріальному парку — 120-250 гривень за метр. Щоправда, парк має незначний річний прибуток — всього 300 тисяч гривень, оскільки більшу частку коштів вкладають в ремонт індустріального парку та покращення інфраструктури.
Промисловий хаб має вигідне місце розташування для зручної логістики, усі необхідні основні інженерні мережі, удосконалюється інфраструктура для розвитку бізнесу, готується збільшення електропотужностей, а також створюються комфортні умови для роботи людей. У планах — відновлення роботи залізничного підʼїзду, який є на межі парку, але поки що не використовується резидентами.
“Західноукраїнський промисловий хаб” має зручну логістику і необхідні інженерні мережі
Ймовірно, саме в цьому секрет того, що мають чергу бажаючих інвесторів та орендарів. Зрештою, саме такі заповнені виробничими лініями індустріальні парки мають стати одним з результатів нової державної економічної політики “Зроблено в Україні”.
Із Запорізької області на Тернопільщину: шлях релокації торгової марки “Гуляй-поле”
Тернопільщина стала новим домом не лише для людей, які рятувалися від війни, а й для бізнесу. Так, в регіон переїхав завод компанії “ДельтаФуд”, що виготовляє продукцію під торговою маркою “Гуляй-поле”, яку знають в багатьох країнах світу.
Журналісти познайомилися з робою цього релокованого підприємства, яке з квітня 2022 року запустило лінію виробництва майонезів, кетчупів та соусів на Тернопільщині. Лінія виробництва була перенесена до села Острів з міста Гуляйполе Запорізької області, де ведуться бойові дії.
Це харчове виробниче підприємство займає значну частину площі індустріального парку. Виробник з високими експортними потужностями, працює на хорошому сучасному обладнанні, забезпечує постійними робочими місцями людей, стабільну зарплату, сплачує податки. У роки війни почали експортувати продукцію — вже досягли 10-15%, всі іноземні клієнти нові. Говорять, релокація в Тернопіль зіграла значну роль для експорту. Через блокування портів експортні товари зараз вивозяться автотранспортом, і нове розташування заводу вдале з точки зору логістики.
Це релоковане підприємство уклало договір оренди з індустріальним парком “Західноукраїнський промисловий хаб” на 15 років.
Як ефективно співпрацювати з бізнесом та реалізовувати проєкти для розвитку громади?
Директор “Західноукраїнського промислового хабу” Віталій Король та голова Великоберезовицької громади Андрій Галайко
Відповідь на це важливе питання отримали журналісти під час спілкування з з керівником індустріального парку Віталієм Королем та головою Великоберезовицької громади Андрієм Галайком. Вони поділилися секретами успішної співпраці підприємства та громади,завдяки якій ефективно розвиваються території, успішно впроваджуються гуманітарні та іміджеві проєкти.
Зазначили, що під час повномасштабної війни робота індустріального парку є надзвичайно важливою, адже допомагає підтримувати економіку України, розвивати промисловість, а також працює над економічною складовою громади, щоб підтримувати галузі освіти, культури, охорони здоров’я, соціального захисту, допомагати ЗСУ, нашим військовим наближати перемогу над ворогом.
Голова Великоберезовицької громади Андрій Галайко
“Для економічного розвитку громади необхідне залучення інвестицій. А для нашої громади співпраця з місцевими та релокованими підприємствами дуже важлива, адже вони сплачують податки до місцевого бюджету, дають роботу людям, допомагають реалізувати проєкти”, — сказав Андрій Галайко.
«Важливо, що з громадою у нас налагоджена хороша співпраця, є розуміння, повага і підтримка. Працюємо у різних напрямках, у тому числі йв соціальних проєктах”, — додав Віталій Король.
Індустріальний парк підтримує Збройні сили України, а також втілює благодійні проєкти завдяки співпраці з громадою та БФ “Покрова”. На його території з початку повномасштабного вторгнення рф в Україну запрацював Координаційний штаб підтримки оборони України.
За цей час у зону бойових дій, у східні області відправлено для потребуючих громадян, воїнів ЗСУ більше 100 вагонів сформованих харчових наборів. Ведеться постійна співпраця з військовими щодо забезпечення технікою і вантажними автомобілями. Безпосередньо для полку “АЗОВ”, завдяки співпраці і небайдужим громадянам, передані позашляховики. Щоденно триває робота з підтримки Збройних сил України.
Довідково. Наразі в Тернопільській області є шість індустріальних парків. Загалом в Україні до реєстру індустріальних (промислових) парків включено вже 78 індустріальних парків.
Авторка Любов РУДЯ
Світлини авторки та її колег по престуру
